Mood Sol Patamares — Pré-lançamento Moura Dubeux à beira-mar
Um dos terrenos mais aguardados da orla de Salvador está prestes a ganhar vida nova. No espaço onde funcionou por décadas o Hotel Sol Bahia, em Patamares, a incorporadora Moura Dubeux prepara um novo empreendimento residencial, batizado, segundo notícias recentes da imprensa baiana, de Mood Sol, em referência ao próprio hotel que existiu no terreno.
* Informações preliminares, sujeitas a confirmação oficial pela incorporadora.
Localização
Patamares é um dos bairros que mais cresce na zona da orla de Salvador, entre o Parque de Pituaçu e a Avenida Otávio Mangabeira, próximo ao mar, com fácil acesso à Avenida Paralela e a poucos minutos de Piatã, Itapuã e do Centro de Convenções. É uma região que já concentra outros lançamentos residenciais de padrão médio e alto justamente pela combinação de praia, infraestrutura e valorização.
Sobre o empreendimento
Segundo as informações divulgadas até agora:
- Composto por três torres residenciais
- Apartamentos de 2 e 3 quartos
- Projeto assinado pela Moura Dubeux, incorporadora com forte atuação em Salvador (marca Mood também presente no Mood Club/Costa Azul)
Por que considerar o Mood Sol
Comprar na planta em um pré-lançamento como este costuma ser o momento de preço mais atrativo do empreendimento, antes da valorização natural que acontece conforme a obra avança. Além disso, a região de Patamares tem histórico de valorização constante puxado pela proximidade com o mar e pela chegada de novos empreendimentos de incorporadoras como a própria Moura Dubeux.
Fale com quem acompanha o mercado imobiliário de Salvador de perto
Como corretor de imóveis, acompanho de perto os lançamentos da Moura Dubeux e posso te ajudar a entender condições, plantas e prazos assim que forem oficialmente divulgados.
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Bruno Pereira Imóveis | CRECI 30676
O que vai ser construído no lugar do Hotel Sol Bahia, em Patamares?
Se você mora em Salvador ou acompanha o mercado imobiliário da cidade, provavelmente já se perguntou o que vai acontecer com o terreno do antigo Hotel Sol Bahia, em Patamares, que ficou fechado desde a pandemia. A resposta, segundo reportagens recentes de veículos como A Tarde e ChicoSabeTudo, é: um novo empreendimento residencial da incorporadora Moura Dubeux.
A história do terreno
O Hotel Sol Bahia funcionou por anos como um dos hotéis de referência da orla de Patamares, com vista para o mar. Como boa parte do setor hoteleiro, foi fortemente impactado pela pandemia de Covid-19 em 2020 e, segundo a imprensa, chegou a ficar desocupado e até invadido antes de ser negociado. A aquisição pela Moura Dubeux teria levado cerca de três anos de negociação com a família proprietária, um processo comum quando o imóvel tem valor histórico e sentimental para a região.
Por que Patamares está no radar das incorporadoras
Patamares fica numa faixa da orla de Salvador que vem se consolidando como uma das mais procuradas para moradia com vista para o mar, ficando entre o Parque de Pituaçu e bairros como Piatã e Itapuã. A proximidade com a Avenida Otávio Mangabeira (orla) e com a Avenida Paralela facilita tanto o dia a dia de quem mora ali quanto o acesso a outras regiões da cidade, dois fatores que pesam bastante na hora de avaliar potencial de valorização de um imóvel.
O que se sabe até agora sobre o “Mood Sol”
Segundo as reportagens levantadas:
- O nome do empreendimento, batizado em referência ao antigo hotel, seria Mood Sol
- O projeto teria três torres residenciais
- As unidades seriam de 2 e 3 quartos
Vale lembrar que a Moura Dubeux já tem a marca “Mood” consolidada em Salvador, com empreendimentos como o Mood Club e o Mood Costa Azul, o que dá um certo histórico de padrão construtivo para quem quer entender o que esperar antes mesmo do lançamento oficial completo.
Vale a pena ficar de olho nesse lançamento?
Para quem pensa em morar ou investir na orla de Salvador, pré-lançamentos como esse costumam ter a tabela de preço mais competitiva do ciclo do empreendimento — mas também é o momento de menos informação disponível, então vale a pena acompanhar de perto com alguém que entende do mercado local antes de tomar qualquer decisão.
Se quiser, posso te avisar assim que a incorporadora divulgar oficialmente valores, plantas e prazo de entrega do Mood Sol. É só entrar em contato.
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