O Art Studio Tancredo é um lançamento do Grupo André Guimarães que une arquitetura contemporânea, arte, tecnologia e localização estratégica em um dos endereços mais valorizados de Salvador. Localizado na Avenida Tancredo Neves, o empreendimento foi concebido para atender tanto quem deseja morar com praticidade quanto investidores que buscam um imóvel com alto potencial de rentabilidade em locações de curta e longa duração.
Inspirado no conceito de “galeria de arte para morar”, o projeto transforma o residencial em um espaço de convivência cultural. A fachada artística assinada por Elano Passos, os ambientes projetados pelo arquiteto Flávio Regis e a proposta de exposições permanentes no lobby e nos pavimentos criam uma identidade única, diferenciando o empreendimento dos modelos residenciais tradicionais.
O Art Studio Tancredo oferece opções de studios, apartamentos de quarto e sala e unidades de 2 quartos com suíte, com plantas que variam entre aproximadamente 19,98 m² e 58,09 m². Os ambientes foram planejados para proporcionar funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, atendendo desde quem procura um imóvel compacto até famílias que desejam mais espaço sem abrir mão da localização privilegiada.
A área de lazer e conveniência foi desenvolvida para acompanhar o estilo de vida urbano. O empreendimento conta com rooftop panorâmico, piscina aquecida, Sky Bar, Sport Bar, Workplace Gourmet, academia completa, SPA, lavanderia compartilhada, market, espaço para delivery, área de e-commerce, pet care e diversas soluções tecnológicas voltadas para conforto, segurança e praticidade.
Além da infraestrutura diferenciada, o Art Studio Tancredo incorpora importantes soluções sustentáveis, como painéis solares para áreas comuns, reaproveitamento de águas pluviais, sensores de presença, iluminação em LED, elevadores com regeneração de energia, bicicletário, IPTU Verde Selo Ouro e equipamentos economizadores de água, agregando eficiência e redução dos custos condominiais.
Sua localização na Avenida Tancredo Neves, no Caminho das Árvores, coloca o morador próximo ao Salvador Shopping, estações de metrô, hospitais, universidades, centros empresariais, restaurantes e às principais vias da cidade. Essa combinação entre mobilidade, infraestrutura e valorização faz do Art Studio Tancredo uma excelente opção para morar ou investir em Salvador.
Destaques do Empreendimento
- Studios de 19,98 m² a 21,82 m²
- Apartamentos de 1 quarto
- Apartamentos de 2 quartos com suíte
- Torre única com 27 pavimentos
- Rooftop panorâmico
- Piscina aquecida
- Sky Bar
- Sport Bar
- Workplace Gourmet
- Lobby conceito galeria de arte
- IPTU Verde Selo Ouro
- Excelente potencial para investimento
Área de Lazer
- Rooftop
- Piscina aquecida
- Deck
- Sky Bar
- Sport Bar
- Workplace Gourmet
- Academia
- SPA
- Lavanderia compartilhada
- Pet Care
- Market
- Praça de acesso
- Lobby com galeria de arte
Diferenciais
- Localização na Avenida Tancredo Neves
- Conceito de galeria de arte para morar
- Fachada artística assinada por Elano Passos
- Lobby com exposições rotativas
- Pavimentos assinados por artistas baianos
- Robô Delivery
- Espaço Delivery
- Espaço E-commerce
- Lavanderia OMO
- Market 24 horas
- Fechadura eletrônica
- Piscina aquecida
- IPTU Verde Selo Ouro
- Excelente opção para Short Stay e Long Stay
- Alto potencial de valorização
Localização
O Art Studio Tancredo está localizado na Avenida Tancredo Neves, nº 1313, Caminho das Árvores, um dos principais centros empresariais de Salvador. O empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Paralela, Orla Atlântica, Salvador Shopping, metrô, hospitais, universidades e uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, tornando-se uma excelente escolha para quem busca mobilidade, conveniência e valorização imobiliária.
Sobre o bairro
Morar no Caminho das Árvores
O Caminho das Árvores é um dos bairros mais valorizados de Salvador, reconhecido por concentrar centros empresariais, shoppings, hotéis, restaurantes e uma completa infraestrutura urbana. Sua localização estratégica permite acesso rápido à Avenida Paralela, à Orla Atlântica, ao Aeroporto Internacional e aos principais polos comerciais da cidade.
Além da excelente mobilidade, o bairro reúne empreendimentos residenciais modernos e imóveis com grande potencial de valorização, atraindo moradores, profissionais e investidores. A proximidade com o Salvador Shopping, hospitais, universidades e importantes empresas faz do Caminho das Árvores uma das regiões mais procuradas para quem deseja morar com praticidade ou investir em imóveis destinados à locação tradicional, corporativa ou por temporada.
